签了换房协议没有过户,房屋的超额金怎样让对方承担?

更新时间:2017-02-27 11:32:59人浏览
问题描述:
签了换房协议没有过户,房屋的超额金怎样让对方承担?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定办理,建议您先和对方协商进行解决,协商不成或者没有协商的必要您可以直接到法院进行诉讼
2017-02-25 19:53:45
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好 看合同内容违约的需要承担责任的
2017-02-25 17:28:24
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,根据合同直接起诉即可。
2017-02-27 11:32:59
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
按照合同约定办理
2017-02-25 16:46:41
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以向法院起诉解决。
2017-02-25 18:04:16
孙世海律师
服务地区-北京北京
根据协议约定处理,协商不成,可以起诉解决。
2017-02-25 17:56:56
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,到法院起诉解决
2017-02-25 17:00:02
李建成律师
服务地区-北京北京
到法院起诉解决
2017-02-25 16:41:03
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