我是买房的,通过中介签了一份买卖房合同,房产证是卖房人的儿子跟儿媳,她儿媳不同意卖,老人非卖,我同她签了合同,我在乙方那写了我对象的名字按我的手印,这房我不想买了,我这合同有效吗

更新时间:2017-02-25 21:34:52人浏览
问题描述:
我是买房的,通过中介签了一份买卖房合同,房产证是卖房人的儿子跟儿媳,她儿媳不同意卖,老人非卖,我同她签了合同,我在乙方那写了我对象的名字按我的手印,这房我不想买了,我这合同有效吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
房屋没有登记在老人名下,其无权签订买卖合同,合同没有法律效力
2017-02-24 09:30:27
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,合同有效,你可能违约。希望我的回答能让你满意。
2017-02-24 10:58:13
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
若房产所有权人不同意卖,您可以要求解除合同
2017-02-24 09:42:19
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
房产登记在谁的名下>?
2017-02-25 21:34:52
孙红燕律师
服务地区-山东青岛
你好,房屋所有权人目前是否同意卖房?
2017-02-24 08:30:05
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