落宗与房产证抵押

更新时间:2017-02-23 12:02:31人浏览
问题描述:
您好,我买了一套二手房,已交定金未交首付,中介说房屋已经落宗了,那我如何核实呢?而且能落宗不能代表抵押情况,是不是还需要查询房产证有没有抵押?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
房管局查询
2017-02-23 12:02:31
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