我2014年2月在我们县城按揭买了一套房子，当时签的商品房买卖合同上规定的交房日期是2015年7月1日前，总价是34万，首付了21万，可现在都2017年2月了，还没有交房，去年开始打电
更新时间：2017-02-17 10:35:48人浏览
问题描述：
您好，我2014年2月在我们县城按揭买了一套房子，当时签的商品房买卖合同上规定的交房日期是2015年7月1日前，总价是34万，首付了21万，可现在都2017年2月了，还没有交房，去年开始打电话都联系不上他们了，有时候联系上了，催他们交房，他们就推脱，敷衍，说是政府不让盖的，具体也说不出到底什么时候能交房，可现在都联系不上他们人了，售楼处也关门了，请问如果现在去我们县城法院起诉退房，能胜诉吗？如果胜诉了，开发商以没钱为由，不给房款怎么办？还有违约金能一起要回来吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
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服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
可以向开发商主张解除合同，返还购房款及要求违约金，协商不成，起诉解决，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化
2017-02-16 21:12:13
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熊大明律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
你好，开发商构成违约。可以要求解除合同，要求退还购房款，并要求开发商承担违约责任。可加威信（手机）
2017-02-16 20:19:36
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你好，开发商构成违约。可以要求解除合同，要求退还购房款，并要求开发商承担违约责任。可加威信（手机）
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你好，协商不成可以诉讼。
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已属于违约，可解除合同，追究开发商违约责任。
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如果是工伤，可以要求上面的公司承担赔偿责任，如果是人身损害，可以要求包工头 和上面公司共同承担赔偿责任。
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你好，建议及时委托律师介入，结合案件具体情况，维护权益，减少损失
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你好，这种情况建议咨询社保部门
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