城中村改造的房子可以买吗

更新时间:2011-06-04 10:59:42人浏览
问题描述:
今天我去西安市三桥看了几个房子,都是城中村改造的房子。我问他们有没有5证,他们说没有,只有批文。说是因为是城中村改造房,所以没有。但是他们保证5年内可以办到房产证,先交50%的首付,等封顶了再交30%,交房再交20%,分期付款。他们已经总共16栋楼,基本都完工了。请问这样的房子敢买不?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
可以。
2011-05-26 06:57:38
田洪涛律师
服务地区-北京北京
风险比较大,需要查清相关的证件
2011-06-04 10:59:42
华战勇律师
服务地区-陕西西安
有风险,签订出售购买合同应请律师代书,较为稳妥。
2011-05-26 04:32:50
白春波律师
服务地区-陕西西安
风险比较大,需要查清相关的证件,建议提供详细资料以便准确解答,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询,西安白律师
2011-05-25 21:56:27
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