亲戚的房屋销售没有合同,卖方应该后悔该怎么办。诉讼能赢吗?
更新时间:2024-05-15 04:03:04人浏览
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亲戚的房屋销售没有合同,也没有文件。如果没有转让所有权,卖方应该后悔该怎么办。诉讼能赢吗?
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遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括:1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
2024-05-15 04:02:52
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房屋买卖纠纷,如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决,可以向仲裁机构申请;如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
2024-05-15 03:30:35
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你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2024-05-15 04:03:04
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