我的房能过户吗

更新时间:2011-05-23 19:40:17人浏览
问题描述:
我是一位北京离异女士,婚姻关系存续期间购买了一套两限房,房产证是我前夫的名字,现未还完贷款,但协议中此房归我,贷款由我前夫偿还至清。请问我可以办理过户吗?如果可以,所需手续?费用?过户后还贷的名字和账户也需要同时变更吗?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
可以,需要银行同意
2011-05-23 19:40:17
李春兰律师
服务地区-北京北京
你应该咨询该房子的贷款银行,他们同意即可。
2011-05-23 15:51:41
石锦双律师
服务地区-北京北京
还清贷款之后可以。
2011-05-23 14:31:59
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
由于房屋贷款尚未偿还完毕,房屋处于抵押状态,虽然协议约定房屋归你所有,但现在不能办理房屋所有权过户手续。如办理转按揭手续需经银行同意。
2011-05-23 14:22:08
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可以,需要银行的同意。 可以免税。
2011-05-23 14:05:46
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可以,需要银行的同意。 可以免税。
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