开发商私自提高房价，违法不？

更新时间：2011-05-22 19:08:51人浏览

问题描述：

房屋合同面积和实际面积不同，房屋合同价格与房产证价格不同，开发商为了不退钱，就私自提高房屋单位面积价格，违不违法？请回答。

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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都燕果律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860

应按照合同约定处理。

2011-05-22 19:08:51

田洪涛律师

服务地区-北京北京

违法，如面积误差比超过3%部分的房价款，由开发商双倍返还，反之，3%以内部分的房价款和利息须予以返还。同时你享有解除合同的权力。

2011-05-22 16:08:34

喻远军律师

服务地区-四川成都

可以进行起诉。

2011-05-22 07:21:44

法律快车律师团队律师

服务地区-四川成都

房屋面积应以房地产权证记载为准,你原先与开发商之间如另有约定按房屋建筑面积计价付款的,可按约定协商解决；2、协商不成的,可通过法律途径解决。

2011-05-22 02:57:45

郭光律师

服务地区-四川成都

违法，如面积误差比超过3%部分的房价款，由开发商双倍返还，反之，3%以内部分的房价款和利息须予以返还。同时你享有解除合同的权力。开发商擅自变更合同价款行为应不产生法律效力。

2011-05-22 02:02:58

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