房屋渗水，赔偿
更新时间：2016-12-10 22:00:26人浏览
问题描述：
购买的期房，接房至今2年，接房时发现房屋渗水。购房合同附件中的补充协议中写道“甲方按约定标准交付房屋；交房时发现裂缝、空鼓、渗漏等非主体结构安全质量问题的建筑质量通病，乙方同意不拒绝接房，但甲方应在乙方接房后，按保修的规定进行维修，甲方应在与乙方协商约定的时间内完成维修义务，如甲方超过与乙方协商约定的时间完成维修义务的，对超过的时间由甲方按已付房款的日万分之一计算向乙方支付赔偿金。”接房时发现屋顶渗水，通知开发商维修，维修后我方开始装修，但在装修过程中又出现渗水，甲方又来处理，我方房屋装修完后又出现渗水，通知甲方，甲方实行屋内打洞填补所谓“水不漏”此类物质进行反堵，此类方法处理屋顶面多次，依然不能达到效果，我方房屋大面积出现渗水点，我方不同意甲方此类处理方案，双方僵持，后我方投诉至建委，经长时间的努力，甲方同意我方意见，在屋顶面揭开屋面瓦从新做防水处理，但草草了事，事后不就，我方房屋屋顶又出现渗漏现象。到目前为止，我方房屋暂时只有一处渗水点。我方要求开发商按照合同约定赔偿2年时间的维修超时费用，开发商拒绝。我方想上诉，按照合同约定赔偿超时维修费用，请问胜诉的几率有多大？我方能够提供房屋渗水的所有时间图片，以及大部分与物管、开发商、承建商的通话录音。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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