房屋买卖合同已经签署，买方反悔定金可否追讨
更新时间：2016-12-09 12:53:07人浏览
问题描述：
你好，我的房屋挂在xx出售并已和买家签订合同，定金20万，其中10万已付，另10万链家监管未付给我。现在买家想解除合同，请问剩余10万我可否追要？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-12-09 09:48:21
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
具体为什么要解除合同呢？如果解除合同，对方需要承担相应的违约责任，但是你一般需要把购房款还给买方，具体你可以跟中介机构协商，如果协商不成，你可以起诉解决。具体你可以直接电话跟我沟通，我会帮你。
2016-12-09 09:49:59
服务地区-湖南邵阳
定金不能超过总价款20%，超过部分为购房款。买家违约，定金可以不退。链家监管10万元，扣除手续费应该退给你。否则，可以起诉法院。
2016-12-09 10:13:23
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