商场商铺业主,在商场出租商铺,可是房东和商场合同近期到期,如何计算实际损失

更新时间:2011-05-11 10:03:13人浏览
问题描述:
我租了一个商铺,是在商场里的,租期为一年。但是后来我发现,租房给我的房主隐瞒实情,在未得到商场许可的情况下,将商铺租赁给我,而且他和商场的租赁期马上结束。我觉得受到了欺骗,请问是否可以解约?当时我支付的租金是每月4000元,已经一次性缴付了半年,外加一个月的押金,请问我是否可以要求补偿,补偿的金额为多少?签约后又说商场要装修,单方面需要我增加租金。请问我是否可以认定房主违约,要求赔偿?在法律上如何计算实际损失?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红文律师
服务地区-天津天津
确认转租无效,要求返还租金。
2011-05-11 10:03:13
黄险峰律师
服务地区-天津天津
可以要求解除合同,返还租金,赔偿你的实际损失。
2011-05-10 23:46:50
马冲律师
服务地区-天津天津
你好,首先对你的遭遇表示同情。你和房主是属于转租合同关系,他的租期到了你的合同将面临无效,你现在可以起诉房主要求解除合同,返还财产,并主张损失,如果需要帮助可以联系我。
2011-05-10 23:29:55
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