我09年买了回迁房(有房屋买卖协议),现房产证已下来了,对方不愿过户,我该怎么办?谢谢!

更新时间:2016-11-20 18:49:36人浏览
问题描述:
我09年买了回迁房(有房屋买卖协议),现房产证已下来了,对方不愿过户,我该怎么办?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐祥律师
服务地区-安徽合肥
尽快向法院起诉,需要可向法院起诉,另外,是哪个小区的回迁房?
2016-11-20 18:49:36
唐婷婷律师
服务地区-安徽合肥
你好,直接起诉至法院,要求对方实际履行协议,办理房屋过户手续,此类案件办理较多,如需帮助可直接电话联系。
2016-11-19 23:23:24
惠晓侠律师
服务地区-安徽合肥
如果协商不成,可去法院起诉,要求卖方履行合同义务。
2016-11-18 12:06:17
戎本亮律师
服务地区-安徽合肥
直接到法院起诉,要求协助你完成过户手续。
2016-11-17 22:33:29
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