商铺租赁承租方拖欠房租怎么处理
更新时间：2017-11-23 06:27:07人浏览
问题描述：
我租赁了一个商铺，自己分割了一部分使用，将其余部分转租给了一个老版开饭馆，合同中要求他不得擅自转租转让，但是老板做了一年多就自己不管理了，说找了个合伙人来经营。房租约定每年支付一次，每年10月底之前支付下一年房租。前2年半都支付了房租，但是今年那个所谓的合伙人好像把房子转租给了另外的人经营，未经过我方同意。目前已经过了交下一年房租的时候，但是我的承租方总是拖着不付，推脱说他正在和合伙人联系，目前合伙人已经离开上海，经常不接他电话。我就想咨询一下，目前我采取什么样合法行动可以收回房租，或者解除合同，让对方承担违约责任。是否可以将案子委托给您处理，大概费用多少，需要多长时间解决。承租方一年的租金约20万左右。合同期还余2年。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你的情况很常见，我已处理多起租赁纠纷，可以通过向法院起诉解除合同，收回房租。时间上如果可以调解结案很快，如果继续诉讼由于年底可能需要半年到一年左右，诉讼费用按政府公布价格算，建议来电详谈。
2016-11-01 11:34:49
服务地区-上海上海
你好，租赁合同纠纷，要求对方支付租金并以其不履行支付租赁义务为由要求解除合同。律师费按上海政府指导价收入，一百万以下的按5-7个点收入。
2017-11-23 06:27:07
服务地区-上海上海
你好，租赁合同纠纷，要求对方支付租金并以其不履行支付租赁义务为由要求解除合同。律师费按上海政府指导价收入，一百万以下的按5-7个点收入。
2016-11-01 10:56:06
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起诉租金的啊
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