门市签了一年的合同,由于门市本身的下水道被房东改过,有问题,经常漏水,房东不承认修,现在想退租,但是合同上写如果我们不租了中途找到下一个租户之前的租金由我们自己承担,怎么退租并拿回保证金和剩

更新时间:2016-12-31 11:07:17人浏览
问题描述:
门市签了一年的合同,由于门市本身的下水道被房东改过,有问题,经常漏水,房东不承认修,现在想退租,但是合同上写如果我们不租了中途找到下一个租户之前的租金由我们自己承担,怎么退租并拿回保证金和剩下的房租呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高敏律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-136-2970-7233
您好,注意保存证据,发函要求房东几日内整改
2016-11-03 07:12:55
张峻律师
服务地区-重庆重庆
你好,如果确实是因为房东的责任违约,你可以主张解除合同,可以来电详细咨询。
2016-12-31 11:07:17
周娅律师
服务地区-重庆重庆
具体要看合同约定,若需要帮助可来电详询
2016-10-31 16:23:48
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