我两年前通过中介买了一套拆迁房，总价108万，说好定金40万，房子下来付55万，去年房子下来了我顺利拿到房子也一共付了95万，还要13万等产证下来过户付清。现在房东看见涨价了想悔约，我怎么办
更新时间：2016-12-27 19:18:14人浏览
问题描述：
我两年前通过中介买了一套拆迁房，总价108万，说好定金40万，房子下来付55万，去年房子下来了我顺利拿到房子也一共付了95万，还要13万等产证下来过户付清。现在房东看见涨价了想悔约，我怎么办？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王国强律师
盟
服务地区-上海上海·电话-182-1766-8868
您可以找律师代理，要求法院强制过户，这样的案子我目前正在办理过程当中，因此胜诉的机会会很大。
2016-10-23 19:30:19
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可以主张对方办理过户，协商不成可起诉对方继续履行合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2016-10-23 16:20:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。选房的老
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房遇“二手房东”25万房款一倒手加价2万
6日，潍坊市高新区市民吴先生向记者反映，上个月他从潍坊宏源房屋中介处看好了一套二手房，没想到签完房屋买卖合同才发现，原来房东也是“二手”的。本来25万元的房款经
二手房买卖须知
人浏览
白领精打细算买新房 140万房子首付30%
26岁的小李从事法律事务工作，刚工作一年，月薪7000元，女友在国企工作三年，月薪6000元。双方均有“五险一金”，工作也比较稳定，女方另上了大病及意外伤害等商
买房攻略
人浏览
购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。法律依据：《中华人民共和国担保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
倒贴近40万收回过户房 房价看涨二手房纠纷有点多
浙江在线07月14日讯合同解除可以拿到38.5万元违约金，面对原房东的许诺，小张不为所动。为了一套已经过户的二手房，小张和原房东已经四上法庭，直到昨天，双方还是
房地产动态
人浏览
房产证过户程序如何办理，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师帮助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要需要签订买卖合同，并要求卖家出具收款收据，以及对方的身份证复印件及联系方式。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不予理睬，到时要求过户，不配合的，起诉法院，会胜利的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以起诉或报警。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国相关法律的规定，家门口一条路被邻居堵了是属于侵犯通行权的情形，双方可以协商处理，协商不成的可以向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第二百九十一条不动产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，则房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以搜集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
入住率不到40%，周末装修特别吵
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据法律的相关规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
