律师你好，我们小区一二期合并一个物业公司管理，一期是O4交房，二期是O7年交房，业委会是07年成立。一剘管理费1.85元，二期是2.85元。合并是2015年。现在物业提出要上调一期物业费，理
更新时间：2017-01-16 06:47:53人浏览
问题描述：
律师你好，我们小区一二期合并一个物业公司管理，一期是O4交房，二期是O7年交房，业委会是07年成立。一剘管理费1.85元，二期是2.85元。合并是2015年。现在物业提出要上调一期物业费，理有是同一个小区，同一个物业管理应该同一个价。但是我们小区一期业委会把小区内业主有偿使用，包括最大的一块仃車费都明的，暗的都归他们，一期有l万平方米，6O0多户人家。关建是前任业委会辞职了。物业是胡子眉毛一把抓，现任业会提出调价之前要把家底摸清楚。物业不配合提供有关资料，物业堤供数据又不实，老是串通居委书记耒做业委会工作。我们堤出上调可以，但是要修改合同，是业主的利益归业主入，物业不同意，请问我们业主怎么耒维护广大业主的利益。谢娜
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张建生律师
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原物业合同是否还在有效期内？一般单方不能变更合同约定，对于停车费等公共区域使用费用，业委会可以要求物业纳入维修基金。协商不成，可以起诉。
2016-10-15 11:05:07
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