房屋贷款新政

更新时间:2016-10-13 12:49:16人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下关于房屋限贷新政影响的问题?简单来说就是在限贷政策出来之前签的购房合同,没有签贷款合同,但新政要求首付提高了,那么这种情况是按新政执行贷款还是旧政。如果因为按新政而无法承担首付,是否可以解除合同而不承担违约责任?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区-湖北武汉
您好,建议您先与对方协商解除合同。一般来说,这样的情形属于情势变更,您可以去法院主张撤销合同。
2016-10-13 09:47:46
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
可以先协商,协商不了如果能够证明属于不可归责于双方的事由,则可以要求返还定金,解除合同。
2016-10-13 09:45:11
李攀律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-136-4722-1855
你好,因为政策性原因导致合同无法履行的话是可以要求解除合同并不需要承担违约责任的。
2016-10-13 12:49:16
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,您可以先向房地产商协商解决,解决不了就去法院起诉解除合同。
2016-10-13 09:56:11
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你们可以先协商处理
2016-10-13 09:37:06
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好,可以协商解决,协商不成可诉讼解决。
2016-10-13 10:54:36
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