购房合同与实际面积,购房面积与实际面积不符

更新时间:2009-02-06 12:56:41人浏览
问题描述:
我号帮助我。我交第二次房款时,开发商出了这样的收条,内容如下:今收到***购房款三万元,面积65.77平方米。协议价格1130/平方米,所欠余额贷款还清。收款人:冯镇。 这张条是不是对我很没利,是否说明我已经认同了这个面积。我们双方没有其他正规的合同。但是当时我不懂超出面积该怎么办,现在懂了是否晚了?我交第二次房款时,开发商出了这样的收条,内容如下:今收到***购房款三万元,面积65.77平方米。协议价格1130/平方米,所欠余额贷款还清。收款人:冯镇。 这张条是不是对我很没利,是否说明我已经认同了这个面积。我们双方没有其他正规的合同。但是当时我不懂超出面积该怎么办,现在懂了是否晚了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王永秀律师
服务地区-北京北京
不晚,有关面积的规定属于强制的。
2009-02-06 12:56:41
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