未按合同规定时间缴纳房租十五天，房东现要我另外缴纳两个月房租一万一千块钱作为违约金，我已经给他两千块钱了，现在房东又以违约金未交齐要收回房子，急求咨询
更新时间：2016-08-01 09:11:30人浏览
问题描述：
未按合同规定时间缴纳房租十五天，房东现要我另外缴纳两个月房租一万一千块钱作为违约金，我已经给他两千块钱了，现在房东又以违约金未交齐要收回房子，急求咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2016-07-30 16:22:36
服务地区-北京北京
您好。建议您仔细查看合同中的违约责任条款及合同解除权的条款，合同纠纷中一方主张权利必须基于合同约定和法律规定，如其主张没有合同依据亦缺乏法律依据的，该房屋出租人的主张是不能成立的。如看过合同后无法准确理解或者需要法律帮助的，可以及时联系本律师。愿以上解答对您所有帮助。
2016-08-01 09:11:30
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