物业起诉拖欠物业费

更新时间:2016-07-25 17:12:09人浏览
问题描述:
我是一小区业主,1906年入住,前期物业当时各项服务不错,物业费我们按时缴纳,其他费用也同时交,一年以后,发现房屋外墙漏水,每到下暴雨就漏,虽经多次保修,始终没有解决,开发商在购房合同中明确注明,委托前期物业负责维修,但,经过几年的维修始终不能根除漏雨发生。因此我们拒绝再交物业费,以此表明我们的态度,希望物业尽快尽到自己的义务,将房屋修好,所有物业费会一分不少的交清,我们认为这完全是房屋的质量有问题,不把房屋修好就是他们违约,请问我们该怎么办,谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
漆小晖律师
服务地区-北京北京
您好,开放商于物业签订的协议无效,由于是房屋质量问题,可以通过起诉开放商进行维权。
2016-07-25 13:54:05
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,如果对方起诉,建议您积极应诉,否则就失去了抗辩的权利。可以委托律师介入
2016-07-25 13:52:55
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 可以搜集证据起诉
2016-07-25 13:47:11
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,建议及时起诉出理
2016-07-25 14:25:53
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
可以搜集证据起诉。
2016-07-25 14:37:36
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议搜集证据起诉
2016-07-25 17:12:09
李同红律师
服务地区-北京北京
需要看证据情况。
2016-07-25 15:36:30
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,可以协商解决,协商不成,建议搜集证据,委托律师,起诉解决。
2016-07-25 14:49:20
彭宇明律师
服务地区-北京北京
建议及时缴纳物业费,关于房屋漏雨的问题,如果物业不能及时解决,可以向法院提起诉讼。
2016-07-25 14:00:59
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉维权。
2016-07-25 13:52:43
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你好 可以搜集证据起诉
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