卖方毁约该如何处理
更新时间：2016-07-17 23:43:10人浏览
问题描述：
由于帮助房主还贷款，但是房主多要了一部分钱，在办理托管的时候，根据交税的规定，买方拒绝支付由于卖方多要的那部分导致未能及时托管，现在卖方以买方未能去托管为是由毁约不卖了，请问买方有责任吗该如何维护自己的权益发送
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方不履行合同应该如何处理
买卖合同当中履行合同约定是双方的义务，如果买方不履行合同的话是可以向法院起诉要求其继续履行合同或者解除合同赔偿损失。所以下面是法律快车小编为大家带来买方不履行合
买卖合同知识
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金，一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方不履行合同应该怎么处理
在合同履行过程中，出现的争议比较多，本来合同的签订是为了让双方可以更好地履行合同约定，但是现实情况却是即使签订了合同，对方还是不履行合约。那么买方不履行合同应该
合同履行原则
人浏览
买家违约定金怎么处理
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
损害赔偿
人浏览
根据购房合同的约定，如果双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，适用定金条款的，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成，建议起诉
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：建议先找村委会了解情况并协商，协商不成去乡镇政府予以投诉反映。法律依据：《中华人民共和国农业法》第七十七条农民或者农业生产经营组织为维护自身的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理中介收了房租跑掉的办法是：1、当事人可以与中介公司进行协商处理；2、当事人可以申请相关机构进行调解；3、无法达成调解的，当事人可以根据仲裁条款申请仲裁；4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;3、对方拒不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
看当地的政策来定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议收集证据 积极争取 一般是可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
