1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125980人 · 响应时间 平均4分钟内
根据购房合同的约定，如果双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，适用定金条款的，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-10-09 20:02:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介公司代收定金后卖方毁约，怎么处理
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收
合同定金
人浏览
根据你的陈述，你方可以以买方违约为由，主张拒不退还定金并解除买卖合同，或提起诉讼要求继续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方毁约如何处理
二手房卖方毁约如何处理小韩通过朋友介绍，看中了一套学区“二手房”，并同卖方老王签订了二手房买卖合同，缴纳了购房定金，房款也在银行双方封存，就等产权证登记过户了。
二手房买卖须知
人浏览
二手房 卖方违约 索赔
二手房卖方违约索赔案例介绍：2007年4月10日，王某与金某签订二手房买卖协议，约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某，价格为54万元。并约定合同签订当日去房产
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房交的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方违约，定金没收即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据购房合同的约定，如果双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，适用定金条款的，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖应注意：1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。2.合同的条文尽可能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
卖家的行为构成违约，可以起诉要求卖家继续履行合同或者解除合同退还相应款项并赔偿房屋增值部分的差额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据购房合同到法院起诉离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
判断合同法律效力，通常需考虑合同主体、意思表示及内容合法性。根据《民法典》规定，有效合同需满足民事行为能力、真实意思表示及合法性要求。若存在疑虑，建议咨询专业律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通运输行业的误工损失因具体情况而异，通常包括实际工资、奖金福利等。依据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，若发生交通事故，受害者有权要求责任方赔偿因误工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对幼儿退学后课程费和艺术课程费的退还问题，常见的处理方式有协商退费和法律途径两种。协商退费是首选方式，家长可与幼儿园友好沟通，依据幼儿园退费政策达成退费协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产部门的登记为准，本人申请可以改变用途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
