与中介签订的认购书有法律效力吗？
更新时间：2011-03-31 20:24:41人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
协议问题很大。
1、协议应该是三方协议，包含原房主，只有你和中介签订，合同可能无效。
2、合同约定的事项时为了规避国家税收政策，二手房5年内转让税率。该条款如有争议可能无效。
3、风险极大，即使合同有效，在5年之内，所有权仍然在原房主，如果有争议，比如房价上涨原房主不卖了或者转卖他人。你们保存的房产证原房主可以挂失补办。
2011-03-31 16:01:06
服务地区-山东济南
协议问题很大。
1、协议应该是三方协议，包含原房主，只有你和中介签订，合同可能无效。
2、合同约定的事项时为了规避国家税收政策，二手房5年内转让税率。该条款如有争议可能无效。
3、风险极大，即使合同有效，在5年之内，所有权仍然在原房主，如果有争议，比如房价上涨原房主不卖了或者转卖他人。你们保存的房产证原房主可以挂失补办。
2011-03-31 15:59:45
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