商品房实测面积与合同面积误差接近9%，如何解决？
更新时间：2011-03-31 15:12:56人浏览
问题描述：
您好。
我是2009年9月在海南省海口市买的现房。合同面积94平米，但是房产证还没有下来，开发商承诺半年内办证。去年底通知我们去签字，按照实测面积办理房产证，结果发现实测面积比合同面积增加了8平米多，为了早日办证，当时签了字。前天售楼处通知我按照买房价格全额补8平米的钱
，大概四万多。
我想了解，国家法律有没有硬性规定，商品房测量误差有最低限度？
因为当初签合同的时候，合同里关于测量误差这一项有三种解决方式：1、退房 2、买房者只负责补3%以内的差价，剩余部分开发商承担 3、按实测面积多退少补。 但是售楼小姐给我们的合同上，是已经写好按照第三种方式处理了，我们当时也未发现这个问题。
请问我们现在只有按合同的约定全额补齐差价吗？法律上在这方面有没有保护买房者利益的规定？无论合同怎样写，买房者都可以只按最低标准补差价。
谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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