请问我买了套房子,卖家是分期付款,卖家房产证还没下来,房子是三十六万,让我首付十八万,分期贷款让我交,现在可以过户吗?买这样的房子该怎么办

更新时间:2016-07-06 12:15:09人浏览
问题描述:
你好!请问我买了套房子,卖家是分期付款,卖家房产证还没下来,房子是三十六万,让我首付十八万,分期贷款让我交,现在可以过户吗?买这样的房子该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
清贷后该房才可以进行买卖,通过房管局办理过户。
2016-07-05 15:35:57
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
有风险,慎重。
2016-07-05 20:58:10
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商解决,协商不成起诉
2016-07-06 12:15:09
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,卖家没房产证,无法办理过户
2016-07-05 12:36:33
孟祥亮律师
服务地区-天津天津
卖家没有房产证你办不了过户。建议慎重。
2016-07-05 12:32:59
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