楼上租房的漏水把楼下淹了，怎么赔偿？

更新时间：2016-07-29 12:56:51人浏览

问题描述：

你好，我是一家企业，租用的商铺在二层，在装修时有排污管道口，我们就在上面做了洗手池卫生间，但是对于楼下的管道物业说不属于物业，是在我们承租前别人自行安装的，是在我们承租前就已经安装好的，我们一直认为是属公共管道，因为承租时一层商铺已经装修，所以该管道在一层顶棚上面，由于时间长，该管道发生了两次漏水事件，一层受到损失较重，要我们维修和赔偿，我们认为此管道是在我们装修前就有的，只是我们的水要从此管道往下流，现在，一楼要求我们赔偿损失，我们应该如何处理。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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陈建平律师

盟

服务地区-天津天津·电话-137-5224-7199

应该承担责任的。

2016-07-29 12:56:51

赵红文律师

服务地区-天津天津

协商解决，协商不成起诉

2016-07-01 12:51:51

李建成律师

服务地区-北京北京

如果租赁前改造管道，可以要求改造一方承担赔偿责任

2016-06-30 18:50:48

李东海律师

服务地区-天津天津

你好！如果可以证明在装修前已经存在，那么说明还管道是业主交付房屋的标准，发生漏水后应有业主承担

2016-06-30 18:04:46

业主不去承担，我们该怎么办，因为还要继续租下去，又不想伤及面子，业主说是我们擅自增加了卫生间，我们该怎么办。

追问 2016-06-30 18:14:15

协商不了，只能诉讼解决，对于是否是业主责任，可以申请鉴定。如为了面子，那你只能自行承担了

追答 2016-07-08 08:21:15

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