开发商延期交房半年了可否退房，并要回房款？
更新时间：2016-06-28 13:37:08人浏览
问题描述：
你好，律师，我与2015年在小池镇一桥旁的小区定了1套商品房，合同上交房时间是2016年1月30，可至今都未交房，房贷开始扣了快一年，请问：1.合同上违约条例超过60天买方可以解除合同，我想退房，可以吗？2按合同上违约条例赔偿在小池这地方能否落实到位？如果开发商不同意退房，打官司能赢吗?谢谢回复
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，房屋买卖合同属于合同的一种，合同中有约定的事项要优先适用约定，因此，当出现你与开发商约定解除合同的情况时，您可以依照约定行使解除权。如果没有约定，出现法定情形下，您才可以要求退房。
根据您合同上的违约条例来看，您可以行使解除权。
2016-06-28 13:33:55
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，如果合同中约定好了的话，您是可以退房的，也是受法律保护的。一般情况下，法院也是予以支持的。如果您还有什么疑问的话，可以来电咨询我。
2016-06-28 13:37:08
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