买二手分期付款的房

更新时间:2016-06-15 22:25:50人浏览
问题描述:
房子是分期付款的,我买的话必须要先缴清全款才能过户,万一全款付完他不卖房了怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
2016-06-15 22:25:50
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,有一定的风险,建议和卖家写一个协议规避风险。
2016-06-13 10:50:38
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
这个需要有中介的监管帐户来管理,或你合同约定全面一些。
2016-06-13 10:50:26
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