买房子除了五证两书要注意以外还需要注意哪些

更新时间:2011-03-10 13:25:58人浏览
问题描述:
买房子除了五证两书要注意以外还需要注意哪些
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
具体问题请到相关部门咨询
2011-03-10 13:25:58
吴远保律师
服务地区-北京北京
可以聘请律师全程提供法律服务!
2011-03-09 22:44:02
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