怎么交营业税

更新时间:2016-05-16 20:42:55人浏览
问题描述:
我买二手房还不到两年,要交营业税,卖家说可以双方写个协议,等满两年了再过户,这样有风险吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
这个有风险的呀,
2016-05-16 20:42:55
周九江律师
服务地区-重庆重庆
有风险,一房二卖
2016-05-16 14:48:43
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