房主是妈妈她去世了，房屋的继承与赠与的问题。
更新时间：2016-05-16 17:45:37人浏览
问题描述：
房主是妈妈，已经去世了。我是独生子女，父亲健在。现在我和爸爸还没有办理继承等手续。1、请问过户的话，怎么能合理避禾兑，然后我和爸爸，又是共同继承人。2、我和爸爸都继承的话，可以分配份额么，比如我占99%爸爸占1%或者我占80%爸爸占20%3、目前没有办理继承手续的时期，房子算什么状态？妈妈的亲兄妹，是不是存在，可以继承分财产的可能性？4、目前没有办理我和爸爸继承这套房产的手续，如果我和爸爸没有写明放弃房产，舅舅和姨们无权抢房子？麻烦各位律师写的稍微详细些，再次万分感谢大家。（因为我妈妈的亲哥哥姐姐，正在准备抢我家的房产和我爸在谈判。）
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。该法条所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。该法条所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。该法条所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等
2016-05-16 17:45:37
服务地区-北京北京
不知你妈这套房产是她个人财产还是和你爸的共同财产？如果属你妈的个人财产，你和你爸共同继承，二人均分；如果属你妈和你爸的共同财产，则房产有一半属于你爸，属于你妈的一半由你和你爸共同继承，二人均分。不论房产属于你妈个人，还是属于你爸妈的共同财产，有你和你爸在，你舅你姨都没有继承权。除非房产属于你外公外婆。
2016-05-16 09:18:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母去世房子该怎么继承
目前很多人都热衷于买房，当人死后其房子是带不走，有孩子的人自然会将房子留给孩子，让孩子日后的生活不会有太大的危害。从父母手里继承房子要完全属于自己需要办理手续。
房地产法
人浏览
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱，如果没有遗嘱就按法定继承，房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话，若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房产可以继承吗?1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最好通过法院解决此事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是不是夫妻共同财产
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
法律规则指具有形式逻辑性的、具体规定人的法律权利、法律义务以及其所对应的法律后果的一种法律规范。法律行为指具有法律关联性的，能引起法律关系产生、变更或消灭的行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
离休干部死亡抚恤金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加上本人40个月基本工资或基本离退休费。因病非因工死亡和按月领取基本养老金的退休、退职人员死亡后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如不想继承且欠款未处理，需明确放弃继承并通知法院。根据《民事诉讼法》规定，被继承人债务应由其遗产偿还。如不及时处理，可能导致个人财产被执行，影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
您好，你现在方便接电话么？
全部24个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好，农村家庭承包经营的土地，不能继承。承包人死亡的，由户内亲属继续承包。承包人死亡后，户内没有其他成员的，由村集体收回承包地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以进行办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好方便沟通一下具体情况么
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
立遗嘱人可以自由处分自己财产，除非是法定继承人中有无行为能力人或者有义务抚养的人
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
