2005年重庆市人民政府有关办理房屋过户手续的规定

更新时间:2016-05-16 21:17:24人浏览
问题描述:
2005年12月我父亲被儿子哄着写了卖房6万条子,第2天醒后父亲不卖要收回条子,儿子当面撕了假的,把真的拿到房管局去办了过户手续,父亲没有亲自去签字,又没有收到钱,直到2015年该房拆迁儿子才付6万给父亲。请问本人没去房管局签字,过户手续有效吗、
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,无效的,程序违法
2016-05-16 21:17:24
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
和现行规定一致
2016-05-16 10:33:32
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您好 你可以委托律师
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