商品房在交付使用时没有《竣工备案表》可以拒绝收房吗

更新时间:2011-03-08 22:37:05人浏览
问题描述:
商品房在交付使用的时候只有五方验收单,无法《竣工备案表》,请问在法规上是验收合格了吗,购房合同上写的是”分户验收合格”即可交付使用。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
穆建国律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
房产没有验收合格就不允许上市的,建议你在当地的房产质量管理部门详细咨询吧
2011-03-08 22:37:05
雷清荣律师
服务地区-广东韶关
楼房毕竟是个整体,我认为可以拒绝收房
2011-03-08 11:28:28
胡剑桥律师
服务地区-江苏宿迁
具体请咨询当地地的建设局。
2011-03-08 11:17:06
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