购买赠予二手房转让
更新时间：2016-05-09 07:38:21人浏览
问题描述：
原来的住房是二手房133平米，和原房东有个协议23.2交易的，在中国银行贷款了11万，但当时交易时不懂被中介公司搞成了赠予形式。现在房产证已经从银行拿回来了，过户已经10年了，现在想交易转让出去，除了应该的个人所得税能按实际交易总额的1%缴纳吗，难道非得按房产交易总额缴纳20%？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈慧玲律师
盟
服务地区-山西运城·电话-131-0009-4417
一，赠予房屋再转让需要交20%的个人所得税。
二，但受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。
三，把买房时的票据做为房屋的实际购置成本，到税务部门办理相关手续，看行不行。
2016-05-08 09:49:26
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