买的二手房房主违约怎么办

更新时间:2016-05-06 14:24:07人浏览
问题描述:
买的二手房房主违约怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方志亮律师
服务地区-安徽合肥
可以起诉
2016-05-06 14:24:07
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
要求继续过户,并承担违约责任。
2016-05-06 14:02:40
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