房产交易产权是以产权证的发放时间为准,还是以办理过户交件的时间为准

更新时间:2011-03-02 11:23:17人浏览
问题描述:
我卖房,2010年2月28日办理过户手续,买房说,从今天起该房的产权属于卖房方了,这种说法对吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄险峰律师
服务地区-天津天津
应当以产权登记时间为准。
2011-03-02 11:23:17
游志荣律师
服务地区-江西宜春
以产权证登记的时间为准
2011-03-01 19:55:35
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