房产实际面积超过房产证上的面积，多的补办是多少钱一个平方？
更新时间：2016-04-22 11:21:04人浏览
问题描述：
房产实际面积超过房产证上的面积，多的补办是多少钱一个平方？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
看合同约定，一般处理是：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2016-04-22 11:21:04
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