开发商延期交房案例

更新时间:2016-04-15 00:24:01人浏览
问题描述:
延期交房,应该同开发商协商好违约金再收房,还是先收房再同开发商交涉?谢谢!
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
如果开发商负担交付房屋标准,可以收房然后追究开发商的违约责任,要求赔偿
2016-04-14 14:07:19
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,先协商解决,不成时起诉解决
2016-04-14 12:32:14
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,可以先进行协商后再确认收房
2016-04-14 14:12:41
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,协商不成,诉讼处理
2016-04-14 11:41:40
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成起诉解决。
2016-04-14 13:54:04
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!最好先解决违约的问题。
2016-04-15 00:24:01
王汉勇律师
服务地区-北京北京
建议先协商,再收房。
2016-04-14 14:23:50
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,一般而言先进行协商后再确认收房能够比较好的保护自身权利。
2016-04-14 13:05:54
刘伟律师
服务地区-北京北京
建议协商好再交房
2016-04-14 13:01:01
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,协商处理。
2016-04-14 11:56:55
彭宇明律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成,及时提起诉讼要求其承担违约责任。
2016-04-14 11:46:46
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
最好协商好再收房
2016-04-14 11:40:58
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