因为房屋渗水问题，和线路装修问题和物业，开发商多次反应协调现场勘察无果，因此拒交物业管理费。至今问题无人解决，现找律师事务所发律师函要求补觉物业管理费和违约金。我想请问一下如果真的打官司，我
更新时间：2016-03-30 11:24:19人浏览
问题描述：
因为房屋渗水问题，和线路装修问题和物业，开发商多次反应协调现场勘察无果，因此拒交物业管理费。至今问题无人解决，现找律师事务所发律师函要求补觉物业管理费和违约金。我想请问一下如果真的打官司，我拒交物业管理费的理由是否成立
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
您好！业主不能以消极地拒交物业费来对抗，如果房屋在开发商保修期内应由开发商维修，如果过了保修期则需看房屋漏水和线路装修问题是否由业主自身原因造成，如果是房屋质量问题则开发商构成违约。
2016-03-29 17:43:28
咨询我
谢德藤律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-150-7314-3731
您好！缴纳物业费和房子漏水开发商违约是两个不同的法律关系，您可以单独以房子漏水开发商违约为由提起民事诉讼，但是不可以以此抗辩不缴纳物业费。
2016-03-29 21:01:04
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