商品房认购预付款纠纷
更新时间：2016-03-23 13:39:34人浏览
问题描述：
您好，本人买房时在房开那里付了3万的预付款，并签订了认购协议，当时未能仔细查看条款【上面有一条买受人已查看并同意商品房买卖合同（范本），但房开在签订认购协议时并未提供合同范本】，后按协议要求时限去与房开签订买卖合同，但因合同条款不合理与房开产生纠纷（合同中写着该土地已抵押给银行。但不能提供解押日期；要求买受人10日内办理完全部贷款手续并且银行要发放完贷款，不然要付违约责任等不合理条款），房开不同意修改合同条款（一开始说是房产局规定不能修改，后来又说公司规定不能修改），并不予返还认购款，请问这种情况到法院申请诉讼有胜诉的几率么，应该已什么为中心进行辩论。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，协商不成，可以起诉要求退还。开发商已经构成欺诈，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
2016-03-23 11:48:00
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