房产认购定金纠纷
更新时间：2014-04-25 11:40:47人浏览
问题描述：
3月29日匆忙签下**一房产，（现房）房都没看，听售楼小姐忽悠，说小定三天能退，匆忙交了一万元定金，当晚就反悔了，售楼小姐要我第二天早上去办手续，早上经理来了，要我写一张申请，这是手续，要我回家等消息，15天后来电说不能退，不退干嘛写申请。怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好，您向开发商预定一房产并交纳了定金，而非订金。您这种情况是适用定金罚则，即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。因此，开发商有权没收您的定金。当然，您也可以和开发商协商处理，哪怕拿回一部分也可以减少损失。
2014-04-25 10:47:52
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