地产商隐性违约,赔偿额如何确定?

更新时间:2016-03-15 18:20:22人浏览
问题描述:
地产商这个隐性违约,赔偿额如何确定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔传浩律师
服务地区-天津天津
您好,建议您详细提供信息,直接咨询律师。
2016-03-15 18:20:22
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
以合同为准或者以实际损失为准要求赔偿。
2016-03-15 13:38:11
单薇律师
服务地区-天津天津
要结合合同约定。
2016-03-15 15:35:30
在合同中没有约定。该系统在报纸及广告中体现,也是当时开发商卖房子的主要卖点,宣称该系统是智能家居系统,并且业主室内的设备已经安装完毕(这个系统有缺陷,不能分层布控, 红外线探头, 实际无法使用,也可以说是一堆电子垃圾,产品本身有问题的),只有门铃功,及室内对讲可以工作,因为,已经过去3年多了,在物业中控室内应有控制设备开发商没有安装,所以业主无法实现和物业的对讲功能。
追问 2016-03-15 17:32:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何确定货损赔偿额?
如何确定货损赔偿额?
如何确定货损赔偿额?依据《合同法》第312条规定,在货物发生毁损、灭失的情况下,对货物赔偿额的确定应:1、当事人对货物毁损、灭失的赔偿额有约定的,就应当按约定进
运输合同知识
人浏览
劳动者自动辞职的,单位不用支付经济补偿金.如有上述第1点,劳动者需支付违约金,如果上述第2点,在收到用人单位支付的经济补偿金后违约要支付违约金.如果没有上述情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不当得利应如何处理
不当得利应如何处理
不当得利应请求得利人返还取得的利益,得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的
损害赔偿
人浏览
侵权损害赔偿的范围如何确定
侵权损害赔偿的范围如何确定
侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害,依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任
损害赔偿
人浏览
如何确定开发商违约
如何确定开发商违约
案例:购房者尚某去年购买一套商品房,售房契约规定了交房日期并承诺所购房屋的卫生间、厨房全部精装修。但到了交房时才发现并没有装修,开发商承诺的电话入户也没有实现。
违约责任
人浏览
首先,因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除,一般来讲,出租方是不会同意的。因为经营不善与房屋租赁没有必然的因果关系。如果是因为房屋位置或者地段影响了经营,可以与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司解除合同如何赔偿
公司解除合同如何赔偿
公司过失性辞退的无须赔偿;公司非过失性辞退需要支付经济补偿金;公司违法解除合同的,需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付
劳动法
人浏览
如何确定违约赔偿数额
如何确定违约赔偿数额
如何确定违约赔偿数额违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。《合同法》第113条第一款规定
违约的损害赔偿
人浏览
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款买二手房的注意事项1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以合同为准或者以实际损失为准要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求支付双倍定金及中介费损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照回迁合同约定赔偿,没有约定的,按照安置房屋的房租价格计算赔偿金额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
有约定按照约定,无约定双倍返还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你与对方进行协商,若未果,对方起诉的话,建议积极应诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,这个具体是什么内容呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,对方是否是营运车辆呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
自己遗失的,报警能怎么样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车公司发生争议,租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请描述下具体案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询