在购买房屋时只有购房协议,但没有公证,是否受法律保护

更新时间:2011-02-17 14:01:51人浏览
问题描述:
在8年前,我买房时只有购房协议,但没有公证,我给卖方支付5万元为购房价,由于房屋是卖方单位集资房,不能办理房产手续,但是今年由于房价上涨,卖方要求我退还房屋,或者按现在的房价支付房款,此时的购房协议是否受法律保护,我可以要求卖方办理房产证吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
你的事情的关键在于房屋有没有权属登记,是不是登记在卖方名下。如果房屋登记在卖方名下,且登记5年以上,则现在可以过户了。如卖方不配合,则你可以起诉要求过户,对方在判决后仍然不配合的话,你可以申请法院凭判决书过户即可。以前我们处理过类似案件。
2011-02-17 14:01:51
曾能武律师
服务地区-湖北武汉
该房屋买卖合同合法,对方的请求名义法律依据,你可以要求对方继续履行合同。
2011-02-17 10:42:04
李玉高律师
服务地区-湖北武汉
合同不因没公证就无效。你的事情的关键在于房屋有没有权属登记,是不是登记在卖方名下。如果房屋登记在卖方名下,且登记5年以上,则现在可以过户了。如卖方不配合,则你可以起诉要求过户,对方在判决后仍然不配合的话,你可以申请法院凭判决书过户即可。以前我们处理过类似案件。
2011-02-17 10:37:35
张庆文律师
服务地区-湖北武汉
主要看房产性质确定你们协议是否有效。
2011-02-16 21:37:48
邹伙发律师
服务地区-北京北京
受保护
2011-02-16 21:22:15
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