我是卖房人通过房产公司职工与买房签署了“房地产买卖居间协议”附件一“房地产买卖协议”,(没有第三方)现在我不卖了同时愿意返回双倍的定金,但买家提出除双倍定金意外的赔偿,是否合理
更新时间:2016-04-07 09:28:44人浏览
问题描述:
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好!具体要看你们的协议约定:
1、买家可以选择要求继续履行合同、要求双倍返还定金或要求承担合同约定的违约金;如合同约定的违约金过低,买家可要求赔偿损失。
2、在实务操作中,如果买家只是支付了定金,没有支付房款,也没有配合办理相关银行手续,那么法官一般是会支持定金双倍和差价损失的。
2016-03-09 11:08:37
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如买家和你只签订了居间协议,并支付定金,不需要再有意外赔偿的,法律只支持定金双倍赔偿。
2016-03-09 13:15:37
服务地区-上海上海
1.要看居间合同的约定,如果居间协议没有买房的价格、交房时间等约定的,违约金可以主张,但是不会有那么多,一般是定金的双倍加上损失。
2.欢迎来电咨询,上海资深房产律师。
2016-03-09 09:26:06
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1.要看居间合同的约定,如果居间协议没有买房的价格、交房时间等约定的,违约金可以主张,但是不会有那么多,一般是定金的双倍加上损失。
2.欢迎来电咨询,上海
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