商品房购买咨询

更新时间:2016-03-04 14:51:16人浏览
问题描述:
我目前有两处商品房。一处是婚前自购,房产证上只有我的名字。另一处是婚后购买,房产证上有我、妻、儿的名字,我是房产共有人之一,占房产1%。这两处房均是现金购买没有贷款。现在我想用公基金购一处商品房,是不是属于三套房主了?对今后的房产税有哪些影响啊?能公基金贷款吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
一般属于的。
2016-03-04 14:51:16
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