签订了购房订金合同,但是合同上未写违约赔偿金金额。如今甲方(卖方)反悔,该如何处理

更新时间:2016-11-14 06:21:25人浏览
问题描述:
签订了购房订金合同,但是合同上未写违约赔偿金金额。如今甲方(卖方)反悔,该如何处理
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以按实际赔偿要求赔偿或是要求继续履行合同。
2016-11-14 06:21:25
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
如果是订金合同,就没有什么可以处理了;如果是定金合同,可以要求双方返还。
2016-02-29 20:07:07
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你要分清是定金还是订金还是意向金。
2016-02-29 17:14:04
袁胜红律师
服务地区-上海上海
如果是定金的话,一般是双倍返还
2016-02-29 15:28:04
刘宏耀律师
服务地区-上海上海
如果是定金的话,可以要求双倍返还定金。
2016-02-29 15:13:30
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉,聘请律师后咨询
2016-02-29 15:06:03
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