一房两卖的问题

更新时间:2016-10-05 07:16:09人浏览
问题描述:
因房价上涨,卖给第三方,而双方都没过户,那么房子的归属是价高者得,还是哪个得,如果赔偿,怎来赔偿
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
已过户的,优先保护善意第三人。都没过户,合同备案在先的优先都未备案,签订在先的优先。赔偿按合同约定的违约责任承担。
2016-01-27 12:48:24
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如有合同签订,可按合同来履行。
2016-01-27 12:41:48
邢伟华律师
服务地区-上海上海
已过户的,优先保护善意第三人
2016-10-05 07:16:09
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2016-01-28 23:05:22
任涌律师
服务地区-上海上海
一般在先者
2016-01-27 14:24:39
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
根据合同履行情况来判断,和价高者得无关。
2016-01-27 13:34:22
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。所以两份合同都有效,你可以起诉要求对方继续履行合同。
2016-01-27 13:28:29
周雪峰律师
服务地区-上海上海
先备案的得。
2016-01-27 12:40:59
冯俊律师
服务地区-上海上海
以是否备案、合同签订的先后顺序来定,可来电详细咨询。
2016-01-27 11:59:05
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