一房两卖案例
导读:
一房两卖案例
案例介绍:甲乙两人于2007年8月签订了一份《期房买卖合同》,约定甲方将其名下某物业以300的价格转让给乙方,因为是期房,所以双方约定等红本出来后,再办理相关的过户手续,同时约定违约金30万元。当天乙方支付给甲方定金30万元。后来因为房价下跌,甲乙双方进行协商如何处理。但协商并无结果。后甲方,在未解除合同,也未通知乙方的情况下,直接将该房产过户给第三个。乙方知情后,遂起诉法院,要求甲方承担违约责任。法院认为:双方的合同真实有效,甲方在未解除合同,也未催告乙方的情况下,直接将该房产过户给第三人,其行为已经违约,要求甲方赔偿乙方违约金30万元。
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