我卖房，但合同约定的首付日期是说，批贷后过户前三个工作日，现在银行已经批贷，但买房的迟迟不能凑齐首付，不付首付就不能过户。我觉得首付日期的条件有瑕疵，有什么补救措施？我急用首付买另外一套房子
更新时间：2016-01-22 11:59:22人浏览
问题描述：
我卖房，但合同约定的首付日期是说，批贷后过户前三个工作日，现在银行已经批贷，但买房的迟迟不能凑齐首付，不付首付就不能过户。我觉得首付日期的条件有瑕疵，有什么补救措施？我急用首付买另外一套房子
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-20 10:08:02
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徐晓鹏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8332-8267
您好，双方可以就付款日期重新签订合同，如果协商不成可以起诉维权。如需帮助欢迎致电。
2016-01-20 18:11:54
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-20 13:53:59
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