房子公摊面积

更新时间:2011-01-17 10:24:19人浏览
问题描述:
我买了一个商场当口,建筑面积是21.11公摊面积却占了10.1是不是不合理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
看合同是如何约定的。
2011-01-17 10:24:19
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